Aannemer Utrecht voor complete woningrenovaties
Geen aanbetaling. Wekelijks achteraf betalen. Sinds 2010.
Zoekt u een aannemer in Utrecht die afspraken nakomt en geen verrassingen achterlaat op de eindrekening? Dat zijn wij.
Aannemingsbedrijf Motyka werkt sinds 2010 in Utrecht en omgeving. We doen renovaties, uitbouwen, dakkapellen, badkamers, keukens, eigenlijk alles wat bij wonen hoort. Wat ons anders maakt: u betaalt geen aanbetaling vooraf. We factureren wekelijks, op basis van de uren die we werkelijk maken. Geen voorschotten, geen verborgen marges op materialen.
Of het nu een vooroorlogse woning in Tuindorp is, of een nieuwbouw in Leidsche Rijn, we kennen de bouw in Utrecht. En we weten dat elk huis zijn eigen verhaal heeft.
Aannemer in Utrecht, wat we wel en niet doen
We zijn eerlijk: niet elke klus past bij ons. Korte klusjes van een dag of twee laten we liever aan een handige buurman over. Waar wij goed in zijn, zijn de wat grotere projecten, van twee weken werk tot complete renovaties van meerdere maanden.
- Volledige woningrenovaties, van kelder tot dak
- Dakkapellen en dakopbouw
- Keukens en maatwerk timmerwerk
- Kozijnvervanging, vaak met scherp geprijsde Poolse kwaliteitskozijnen
- Aanbouwen en uitbouwen voor extra leefruimte
- Badkamerrenovaties (inclusief leidingwerk en tegelwerk)
- Isolatie van dak, vloer en gevels
Iets anders nodig? Bel of mail gewoon even. Als wij het niet kunnen, zeggen we dat.
Waarom geen aanbetaling werkt
Aanbetalingen van 30 of 50 procent zijn in de bouw normaal. Bij ons niet. U betaalt alleen een voorschot van 5 procent. De rest gaat per week, achteraf, op basis van wat we hebben gedaan.
Waarom? Omdat het werkt. U houdt grip op uw geld én op het project. Als er iets niet klopt, ziet u dat meteen. En wij hoeven u niet te overtuigen met mooie woorden, we bewijzen het gewoon week na week.
- Op de wekelijkse factuur staat:
- Precies wat we hebben gedaan
- Welke materialen zijn ingekocht
- Originele bonnetjes erbij
- Geen marges, geen toeslagen
Hoe ziet een traject met ons eruit?
Eerste contact
Vraag via de bovenstaande knop vrijblijvend een offerte aan en René plant een kennismaking en bezichtiging met je in. Heb je de sleutel nog niet? Dan geven we meerdere beschikbare momenten door, zodat je dit kunt afstemmen met je makelaar en de verkoper.
Bezoek door Szymek
Szymek is de eigenaar van het bedrijf. Hij komt zelf langs, geen verkoper, geen tussenpersoon. Hij bekijkt de woning, denkt mee, en vertelt eerlijk wat haalbaar is en wat niet. Soms loopt zo'n bezoek uit tot een uur, soms is het in twintig minuten klaar. Hangt af van het project.
Offerte binnen twee weken
Na het bezoek krijgt u meestal binnen veertien dagen een gespecificeerde offerte. Als er iets onduidelijk is, bellen we eerst. We sturen liever een goede offerte twee dagen later, dan een slordige op tijd.
Tijdens de bouw
Wekelijks krijgt u een update én een factuur. We laten u precies weten hoeveel uren er gewerkt zijn en welke materialen er bij zijn gekomen. Als er iets verandert in de planning, hoort u het tijdig.
Hoe lang duurt een verbouwing?
Eerlijk antwoord: dat hangt af van wat u wilt. Een ruwe indicatie:
Badkamerrenovatie
Complete badkamerrenovatie inclusief sanitair, tegelwerk en leidingen.
Dakkapel
Dakkapel met volledige afwerking
Zolderafbouw
Zolder volledig afbouwen
Uitbouw
Uitbouw met aanpassingen aan installaties, of meerdere ruimtes tegelijk
Complete woningrenovatie
Complete woningrenovatie, langer bij structureel werk
Tijdens het offertegesprek geven we een eerlijke planning. Als we denken dat het krap wordt, zeggen we dat.
Wat kost een verbouwing in Utrecht?
Een vaste prijs noemen zonder uw woning te zien is onzin. Twee badkamers van dezelfde grootte kunnen tien procent of vijftig procent in prijs verschillen, afhankelijk van welk tegelwerk u kiest, of er leidingen vervangen moeten worden, of de vloer waterpas ligt.
- Wat we wél kunnen toezeggen:
- U betaalt de inkoopprijs van materialen, geen marge, geen opslag
- U krijgt elke week een factuur met alle bonnetjes erbij
- U betaalt voor de uren die we werkelijk maken
- Geen aanbetaling
Een offertegesprek is altijd vrijblijvend. Geen kosten, geen verplichting. We komen langs, kijken mee, en u beslist wat u ermee doet. We denken meteen ook mee in de aanpak en het gebruik van materialen. U krijgt dus niet alleen een offerte, maar voor een deel ook advies.
- In welke wijken van Utrecht werken we?
Eigenlijk in heel Utrecht, behalve de binnenstad zelf, daar is laden en lossen vaak een drama. Veel ervaring hebben we in:
Wittevrouwen
vooroorlogse herenhuizen, vaak monumentaal
Tuindorp
jaren-30 woningen met hun eigen charme én eigenaardigheden
Oog in Al
naoorlogse rijtjeshuizen
Leidsche Rijn
moderne nieuwbouw, vaak met uitbouw- of isolatieklussen
Lombok, Zuilen, Overvecht, Kanaleneiland
alles tussen vooroorlogs en jaren-70
Ook in dorpen rondom Utrecht zijn we regelmatig: Bunnik, Odijk, Werkhoven, Haarzuilens, Vechten. Elk huis vraagt een eigen aanpak. Een muur slopen in een jaren-30 woning werkt nu eenmaal anders dan in een nieuwbouwhuis.
- Werkgebied buiten Utrecht
- Naast de stad werken we ook in:
Verder komen we in Houten, Bussum, Veenendaal, Amersfoort, Almere, Nieuwegein, IJsselstein en Soest. Staat uw plaats er niet bij? Bel ons. Vaak rijden we toch.
Een keer praten?
Een verbouwing is een grote uitgave en een hoop gedoe. U wilt iemand die de afspraken nakomt en niet halverwege onbereikbaar wordt. Dat doen we sinds 2010.
Plan een gesprek met Szymek. Hij komt langs, kijkt mee, en geeft een eerlijke inschatting. Geen verkoopverhaal, gewoon een vakman die zijn werk kent.
- ★ 4,7 sterren op Google (21 reviews)